Bất động sản phát mãi là những tài sản bất động sản được bán đấu giá để thu hồi nợ. Tài sản phát mãi thường là nhà ở, đất đai, căn hộ, văn phòng, nhà xưởng,… mà chủ sở hữu đã thế chấp tại ngân hàng để vay vốn nhưng không có khả năng trả nợ.